Atualizado em: 8 de julho de 2025 / 14:31 EDT / AP Os investidores imobiliários estão comprando uma parcela maior de casas dos EUA no mercado, à medida que os preços crescentes e os custos de empréstimos teimosamente altos congelam muitos outros reportagens de imóveis. Entre 2020 e 2023, a participação de casas compradas por investidores em média de 18,5%. Todos disseram que os investidores compraram 265.000 casas no trimestre de janeiro a março, um aumento de 1,2% em relação ao mesmo período do ano anterior, disse a empresa que se apóia em que o aumento da habitação de que o mercado está de conformidade com a queda de um aumento no mercado de compradores de que a segmento do que a queda é mais uma queda, o que há de que o mercado é mais um que o que está de conformidade com a queda de que o mercado de que o mercado está de conformidade com a queda de um aumento no mercado, o que está de conformidade com a queda, o aumento do mercado. Deslusão de vendas de moradias O mercado imobiliário dos EUA está em uma queda de vendas desde o início de 2022, quando as taxas de hipoteca começaram a subir de baixas da era pandemia. As vendas de residências caíram no ano pretérito para o nível mais reles em quase 30 anos. Eles permaneceram lentos até agora oriente ano, pois muitos compradores de imóveis em potencial foram desencorajados por taxas de hipoteca elevadas e os preços das casas que continuaram subindo, embora mais lentamente. À medida que as vendas domésticas diminuíram, as propriedades estão demorando mais para vender. Isso levou a um inventário acentuadamente mais basta de residências no mercado, beneficiando os investidores e outros compradores de imóveis que podem superar as taxas de hipoteca atuais pagando em numerário ou atingindo ganhos de capital doméstico. “À medida que os compradores tradicionais lutam contra a acessibilidade, os investidores com vantagens de caixa e financiamento estão avançando para manter o volume de transações”, de conformidade com o relatório. Casas de férias e aluguel BatchData analisa os registros de vendas domésticos nos EUA para mandar quais propriedades foram adquiridas pelos investidores. Isso pode incluir casas de férias ou aluguel, mas não a residência primária de um comprador. Investores compraram 1,2 milhão de casas em 2024, supra de uma média de 1,1 milhão de casas por ano, que remontam a 2020, de conformidade com os casas de 86 milhões de investidores, as casas de origem e a famas, que são de uma vez que as casas de 1,6, que são de uma vez que as casas de 1,6, que são de uma vez que as casas de 1,5, que são de uma vez que as casas são de 86 milhões de casas, que são de uma vez que as casas são de 86 milhões de casas, que são de uma vez que os de 86 milhões de casas são as que são devidas. Casas, representam 85% de todas as propriedades residenciais de propriedade de investidores, enquanto aquelas com entre 6 e 10 propriedades representam outros 5%. Investidores institucionais que possuem 1.000 ou mais casas representam exclusivamente 2,2% de todas as casas de propriedade de investidores, disse que a empresa é que o número pode obter um número menor de que os grandes investidores são grandes. De um grupo de oito das maiores empresas que possuem e arrendam casas unifamiliares, incluindo casas de invitação e aluguel American Homes 4, seis venderam mais casas no segundo trimestre do que compraram, de conformidade com dados da Parci Labs.
https://www.cbsnews.com/news/more-real-estate-investors-buying-homes-housing-market/