Por Megan Cerullo Megan Cerullo Reporter, o Moneywatch Megan Cerullo é um repórter de Novidade York da CBS Moneywatch, cobrindo pequenas empresas, lugar de trabalho, assistência médica, gastos com consumidores e tópicos de finanças pessoais. Ela aparece regularmente na CBS News 24/7 para discutir seus relatórios. Leia Bio completo em 20 de junho de 2025 / 15:44 EDT / CBS News O preço médio de venda em moradia nos EUA acabou de tocar um recorde, mas novos dados mostram que os compradores estão pagando aquém do preço pedido. O preço médio de venda atingiu um recorde de US $ 396.500 nas quatro semanas encerradas em 15 de junho ou um aumento de 1% em relação ao ano anterior, de tratado com um relatório de sexta -feira do Redfin. Mas os compradores estão realmente pagando muito menos do que o preço mediano dos vendedores, que custou US $ 422.238 pelo mesmo período, mostra os dados da empresa imobiliária. Os americanos estão cada vez mais se encontrando espremidos no mercado imobiliário, pois as taxas de hipoteca permanecem altas e o inventário de casas acessíveis permanece grave. Porquê resultado, o sonho da propriedade da moradia, que é uma maneira significativa de erigir riqueza, está se tornando mais distante para grandes faixas da população. No ano pretérito, somente 24% das vendas domésticas vieram de compradores iniciantes, aquém de 50% em 2010, mostram dados da Associação Pátrio de Corretores de Imóveis. A idade típica da primeira e da primeira vez também atingiu uma subida histórica de 38, de tratado com o grupo. Para os americanos que estão tentando se levantar no primeiro degrau da escada da propriedade, os dados do Redfin mostram que os vendedores podem estar dispostos a ser flexíveis no preço, mormente porque agora há mais vendedores do que compradores no mercado. Altos custos de moradia e incerteza econômica generalizada prejudicaram a demanda, disse Redfin. As a result, the onus is on sellers to make sure their homes are in tip-top shape, and are reasonably priced, otherwise they’re unlikely to sell, according to Redfin.”I’m explaining to sellers more and more that we need to be strategic in our pricing strategy because homes that are overpriced, even slightly, are likely to sit on the market and invite buyers to negotiate,” Tulsa, Oklahoma-based Redfin agent Kelly Connally said in a enunciação. Ela acrescentou: “Os preços são mais importantes, mas com menos compradores do que o habitual por aí, os vendedores também devem prometer que sua moradia esteja em óptimo estado e esteja pronta para fazer reparos depois a inspeção.” Os compradores não podem necessariamente esperar um desconto em sua moradia de escolha. “Existem algumas exceções: casas em locais desejáveis ​​que estão em perfeitas condições ainda são quentes e normalmente são vendidos no preço pedido ou supra”, disse Connally. Megan Cerullo Megan Cerullo é um repórter de Novidade York da CBS Moneywatch, cobrindo pequenas empresas, lugar de trabalho, assistência médica, gastos com consumidores e tópicos de finanças pessoais. Ela aparece regularmente na CBS News 24/7 para discutir seus relatórios.
https://www.cbsnews.com/news/us-median-home-sale-record-price-almost-400000-redfin/